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收购不良资产的法律要点是什么

2021-09-07 11:37:01

所审查的信息是指证明债权债务关系或资产所有权的相关法律文件,包括:汽车金融司法诉讼1.一般贷款资产,如贷款合同、担保合同、证明存在担保或抵押权的其他法律文件等。2.抵押资产。如抵押协议或法院判决、调解、仲裁、抵押资产清单等。3.诉讼相关贷款及相应法律文件,如投诉、上诉、撤回申请、财产保全申请、支付令申请、破产贷款还款申请、判决、调解、执行申请、执行证明等相关法律文件。

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2、 债务人信用调查和现场检查

债务人资信调查应重点关注以下问题:债务人主体资格、组织形式、股本结构、分支机构等;债务人的历史操作、对债务的态度、是否有逃避债务的倾向等;实际经营情况、主营业务、产品市场情况、债务人整体负债、对外担保、对外投资、债权等。

现场核查要求资产管理公司相关人员和法律顾问结合现有资料,对企业的住所、人员、资产实物状况、抵押或质押资产的存在状况和管理状况进行核查。此外,还有诉讼相关资产的验证。主要内容是联系承办案件的人民法院具体办案人员,了解案件审理和执行的实际情况和可能出现的问题。汽车金融

3、 数据分析与综合评价

所谓数据分析与综合评价,就是在数据审核和现场核实的基础上,对拟接收的不良资产进行评估和分类,制定接收计划和初步处置意见。

分析评价的主要思路如下:

1.债务人暂时经营困难,具有一定市场和发展潜力,符合债转股条件的,纳入债转股企业管理;如果需要进一步的信贷支持,帮助企业改善管理,申请债务融资援助。汽车金融司法诉讼

2、债权资产已有效抵押或担保的,确定行权计划,包括自营、拍卖或出售。

(三)债务人下落不明或者经营状况继续恶化,难以生还的,应当执行其财产,及时向人民法院提起诉讼,请求强制执行。对于有担保或抵押的债权,应当明确其行使的时效期限,并及时通过催收或诉讼予以确认,以中止或延长其行使的时效。在取得债权的过程中,应当特别注意债权资产的保全和相应的权利限制。成都收购不良资产

4、 审查担保条款和担保合同

有关法律法规对各种担保的有效设立有详细、明确的规定。在担保是否有效的诸多条件下,当事人在建立担保时往往不认真考虑担保单位的资格和能力,担保条款的设立不规范、明确,担保创造程序不符合法律要求;这就导致了担保的无效或失效,应当引起足够的重视。

我国《担保法》对五种担保方式的有效条件有不同的规定。以抵押为例,《担保法》规定,以地上无固定物的土地使用权、城市房地产、乡(镇)、村企业厂房、树木、飞机、船舶、车辆、企业设备等动产抵押的,必须办理抵押登记,抵押合同自抵押登记之日起生效。

5、 债权转让协议和债权转股权协议

债权转让人(国有商业银行)、债权受让人(资产管理公司)与债务人、担保人或抵押人签订债权转让协议,是向资产管理公司转让债权的必要法律程序。但是,在实践中,债务人或担保人不一定主动签署“债权转让协议”。

根据合同法的规定,债权人与受让人的约定使债权转让具有特定的法律效力,但债权人与受让人有义务通知债务人。担保人在转让协议上签字的法律效力仅限于确认债权转让的法律事实。需要变更抵押权或者延长抵押效力的,应当在《债权转让协议》中作出新的规定,并根据需要进行登记或者延长。

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